SEK / kvm 2

Så, nu var det dags för mig att sälja lägenheten. För ni som inte vet, så sålde M sitt i Januari iår.

Jag kontaktade ganska många mäklare per mail i första vändan (förra hösten) kontaktade mera selektivt andra vändan (i våras) och använde även http://www.bostart.com/. Idén är god men det var inga stora mäklarfirmor som kontaktade mig, vilket jag ville anlita.

Ok, tre mäklare kom på hembesök.

1. Trevliga J
Vi har varit på massa visningar med henne, hon är alltid jättetrevlig. Hon var trevlig nu igen, tyckte lägenheten var jättetrevlig, tyckte hon hade hade trevliga kollegor och det är ju jättetrevligt. Hon brukar kunna höja bud rätt bra också, för vi har aldrig lyckats länga med i hennes budgivning. Det är ju trevligt och få in massa pengar.. Hon ville ha trevligfem tusen, nej jag menar trettifemtusen.

2. Stirriga M
Vi köpte via de, så här får vi rabatt + flyttstädning. Firman är känd i Solna, och inga anmärkningar under köpet. Kom med massor av inredningstips, men M som träffade honom tyckte han var lite stirrig. Firmans medarbetare får ha hundar med sig till kontoret(pluspoäng). Stirriga Ms kollega som var ansvarig mäklare för vårt köp berättade en gång att hon rastar hunden under lunchen. Han fick springa av sig i parken o jaga lite kaniner. Sånt gör att man tvekar om man ska anlita dem.

3. Korrekta P
Han var korrekt och affärsmässig, sålt grannlägenheter med bra resultat. Det är lite snobbfirma, men inte så dyrt som vi trodde.

Vem tror ni att det blev? (gissningar till comments, tack)

あと１ヶ月あれば水道工事も終わり水が使えるようになるだろう、ってところまでたどり着いたので　現在住んでいるアパートを売る手続きを始めました。

大体早くても6，7週間かかります。不動産に連絡を取り　まず書類制作、写真撮影に1週間、オープンハウスの案内をネットで公開2週間、オープンハウス最低2度。内覧会から最初の契約書にサインするまで上手くいくと1週間、そして最後の契約、手渡し、まで1ヶ月です。アパートを探しているストックホルム人は皆　目が肥えていて写真撮影と内覧会にはかなり力を入れないといけないので　実際には写真撮影にたどり着くまで最低は2週間必要だと思います。値段は固定、またはオークションになるのですが　競売にしました。　案内パンフの写真をみてできるだけたくさんの人がオープンハウスに来てもらえるかが勝負です。あとは競売まかせ。大体1度で1万クローナあがるので理想としては最初は4，5人、最後は2人が競走して値段をさらにさらにひきあげてくれることです。

近所のアパートはいやというほど見て回っているので　どの不動産会社のどの担当者がいいかは大体見当がついていたので　まずはメールで数人に連絡とり3人に見積書を作ってもらいました。結局同じ建物で同じアパート売却を担当した人に決定。